공릉동 공릉두산힐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공릉동 대장주는 신축이 아님
오를 이유 3
16·7호선 사이의 평지 대장주
화랑대와 태릉입구를 모두 도보로 잡는 더블 역세권. 공릉동에서 드문 평지 단지임.
6·7호선 더블역세권경춘선숲길 인접
2구축인데 손바뀜이 끊기지 않음
23평 2025년 22건, 33평 2026년 13건 체결. 45평도 최고 10.7억 기록.
33평 최고 9.55억45평 최고 10.7억
3동네가 통째로 커지는 벨트
614m 거리 우성(태릉)이 정비구역지정을 받으며 공릉 재건축 시계가 돌기 시작함.
우성(태릉) 614m정비구역지정 26.03.28
한번 들어오면 나가기 싫어져 단지 안에서 평수만 넓혀 간다
남은 숙제 3
1호재가 단지 밖에 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경춘선숲길 개통
우성 정비구역지정
광운대역세권 준공
공릉빌딩 부지 입주
지금 여기 · 우성 정비구역지정 · 26.03.28
다음 이벤트 · 광운대역세권 준공총사업비 4조 원대 복합개발이 준공되면 태릉입구 생활권까지 파급이 번져 시세에 먼저 반영됨.
숲길 낀 평지 역세권에 개발 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
공릉두산힐스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울태릉초서울 상위 57%10분 / 0.5km
S태랑중서울 상위 22%1.2km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)614m
- B공사묵동 175-1 복합시설 신축공사905m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
76점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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전세로 거주중인데 실거주 만족도가 좋아서 매매까지 고려중입니다. 장점 1. 특별한 커뮤니티 시설은 없지만 아파트가 깨끗하게 관리가 잘됨 장점 2. 태릉입구역/화랑대역 둘 다 가까움 장점 3. 산책로 공리단길 상권 잘 되어있음 장점 4. 신혼부부 첫 집으로 괜찮음 장점 5. 한층에 한 집만 거주하는 로얄동 로얄호수가 있음 단점 1. 초등학군이 별로여서 아이가 7살까지만 괜찮은 둣 함
벨라당 · 2024.10산책로가 있어서 좋아요
찌로리 · 2022.07