Taepyeong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taepyeong 1 概要

Taepyeong 1 · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 434戸 · 竣工 1995.11。

Taepyeong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeong 1 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.04億ウォン–2.17億ウォン、7〜12階 2.18億ウォン–2.23億ウォン、13〜18階 2.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seochang 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taepyeong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taepyeong 1 · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 434戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Seochang 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taepyeong 1 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.04億ウォン–2.17億ウォン、7〜12階 2.18億ウォン–2.23億ウォン、13〜18階 2.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taepyeong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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