Seochangbenien · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seochangbenien

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Jangseo 小学校
    仁川の上位51%
    4分 / 0.2km
  • S
    仁川 Seochang 中学校
    仁川の上位17%
    0.5km
  • B
    仁川 Mansu 高校
    仁川の上位60%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Jangseo 小学校
B
上位51%
 4分 / 0.2km
仁川 Seochang 中学校
S
上位17%
0.5km
Manwol 中学校
A
上位41%
0.8km
Nam-dong 中学校
B
上位52%
1.3km
仁川 Mansu 高校
B
上位60%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seochangbenien 概要

Seochangbenien · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 742戸 · 竣工 2016.03。

Seochangbenien · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seochangbenien 30韓国坪（専有74.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜19階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seochangbenien 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jangseo 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seochangbenien · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seochangbenien · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 742戸 · 竣工 2016.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Jangseo 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seochangbenien 30韓国坪（専有74.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜19階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seochangbenien 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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