Taepyeong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taepyeong 2 概要

Taepyeong 2 · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 577戸 · 竣工 1997.12。

Taepyeong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeong 2 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2億ウォン–2.11億ウォン、7〜12階 2.11億ウォン–2.16億ウォン、13〜19階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seochang 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taepyeong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taepyeong 2 · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 577戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Seochang 小学校、Nam-dong 中学校、仁川 Mansu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taepyeong 2 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2億ウォン–2.11億ウォン、7〜12階 2.11億ウォン–2.16億ウォン、13〜19階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taepyeong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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