중동 은하마을주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은하마을주공1단지 한눈에 보기

은하마을주공1단지는 중동에 위치한 795세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

은하마을주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

은하마을주공1단지 20평(전용 49.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.5억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은하마을주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중흥고교 (52m), 중흥고교 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 미션수학교습소 (95m), 상상미술교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예가 (104m), 메가MGC커피 중동중흥마을점 (182m)이 있습니다.

은하마을주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 은하마을주공1단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,524만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,419만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋아요

  웰치스킹 · 2023.05

• 2년간 살면서 정말 만족스러웠습니다 서울로 이사가지만 매도하지않고 월세내놓을겁니다ㅎㅎ

  가즈앙#650 · 2023.02

• 조용합니다 다만 주차가 좀 힘듬

  박호두반대개꿀 · 2023.01

• 조용하고 살기 좋습니다. 분리수거 매일할 수 있어서 좋아요.

  파자마를입은보조배터리 · 2022.10

• 7호선 부천시청역 도보5분 이마트 현대백화점 도보 10분 부천중앙공원 도보15분 살기는 진짜좋음

  은하은하 · 2022.04

자주 묻는 질문

은하마을주공1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은하마을주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

은하마을주공1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

은하마을주공1단지 20평(전용 49.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.5억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fCsde?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은하마을주공1단지 20평 보유세는 얼마인가요?

은하마을주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은하마을주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 은하마을주공1단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,524만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,419만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은하마을주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은하마을주공1단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은하마을주공1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 특별정비구역 지정 완료, 500m 안에 다 있는 도심, 소형 주공의 압도적 손바뀜이고, 남은 숙제는 다음 도장은 사업시행자 지정, 분담금 숫자는 아직 미지수, 그때까지는 1995년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fCsde?section=reason 에 있습니다.

은하마을주공1단지는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은하마을주공1단지는 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 4위(평당 3,170만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,765만원)입니다.

은하마을주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은하마을주공1단지 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,152만원에서 2026년 11월 6억 3,419만원으로 10년간 +152.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +32.4%, 3년 +73%, 5년 +19.7%, 전세가율 45%.

은하마을주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 2.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.4억입니다.

은하마을주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은하마을주공1단지는 중동에 위치한 795세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

은하마을주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

은하마을주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 중흥고교 (52m), 중흥고교 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 미션수학교습소 (95m), 상상미술교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예가 (104m), 메가MGC커피 중동중흥마을점 (182m)이 있습니다.

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