반송동 동탄시범다은마을삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동탄 유일 래미안, 입지 완성의 마지막 퍼즐
오를 이유 3
1동탄 유일 래미안의 설계 희소성
층고 2.7m, 건폐율 10%, 동간 거리 130m. 동탄 어디에도 다시 없는 개방감의 시범단지 1호.
층고 2.7m·건폐율 10%동간 거리 130m
2매물 가뭄 속에서도 도는 거래
32평 최고 9.68억, 42평은 10.5억. 장기 거주 단지인데도 32평은 연 18~20건 손바뀜.
42평 최고 10.5억32평 연 20건
3인동선이 완성할 역세권
반송역 560m, 솔빛나루역 904m. 2024년 전 구간 착공, 개통이면 메타폴리스역 최인접권까지 완성.
반송역 560m인동선 개통 2028~2029
입주민 만족도가 높아 매물이 잘 없다
남은 숙제 3
1역은 아직 공사 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시범단지 첫 입주
타임테라스 재오픈
인동선 전 구간 착공
메타폴리스역 개통
메타 2단계 개발
지금 여기 · 인동선 전 구간 착공 · 2024
다음 이벤트 · 메타폴리스역 개통타임테라스와 지하로 연결되는 역이 열리면 역 최인접권 프리미엄이 시세에 반영되기 시작.
인동선·트램·메타 2단계까지, 동탄1 중심의 완성형 입지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄시범다은마을삼성래미안 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S화성금곡초경기 상위 22%7분 / 0.3km
S솔빛중경기 상위 10%0.6km
S예당고경기 상위 6%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- B공사반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔463m
- S지하철반송역(인덕원동탄선)560m
- S지하철솔빛나루역(1호선)903m
환경거주점수
좋음
79점
교통
46점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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남광장 유흥가가 많아서 자식 교육이 우려되네요
황당무계한소면반장 · 2026.06조경이 너무 잘돼 있어요...전문가 입장에서 봐도 수준이 다름.. 층고가 높다는건 엄청 큰장점..세대 리모델링시 다양한 천정형태 가능.. 주변 편의시설은 머 최고죠.. 레미안에서 성의껏 계획한게 돋보임..문주대신 외부 조명,단지특화,세대층고2.7m,주차장 출입구 단일화등
doitfor · 2024.06실거주로 너무 살기 좋습니다.
시어윈 · 2023.02이사가고 싶은 아파트
Bill100 · 2023.01상권, 교통 등 편의시설이 좋아 보이네요
Bill100 · 2023.01주변 공원,병원,대형몰 있어서 살기 참좋아요
래미안쏭 · 2022.06한강이남 아파트 중 아파트 단지 조경이 가장 아름다운 탑3중 하나라고 봅니다. 삼성에버랜드에서 조경을 시행하여 나무들이 아주 많이 식재되어 마치 숲속에 지어진 것 같이 아름답습니다. 또한 다른 아파트들과 달리 층고가 30센치 높아 집이 훨씬 커 보입니다. 주민 커뮤니티 시설도 잘 되어 있고 단지 정문 바로 길 건너편에 쇼핑몰과 홈플러스가 있어 주변환경이 아주 훌륭하며, 서울 강남 가는 광역급행버스 정류장이 단지옆에 바로 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 향후 인덕원 전철 공사가 곧 착공될 예정입니다.
이즈피 · 2022.05반송역, 타임스퀘어, 남광장 북광장 학원가 및 병원, m버스역, 공항버스역, 홈플러스, 센트럴파크, 반석산 및 오산천 산책로 등 모두 도보로 편리하게 이용하며 자가용 없이 편하게 동탄 중심에서 생활합니다.
김수옥#999 · 2021.03