호계동 무궁화건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화건영 한눈에 보기

무궁화건영은 호계동에 위치한 468세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

무궁화건영 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.

무궁화건영 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.3억, 중층(6~10층) 11.5억~11.6억, 고층(11~15층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 육아일기어린이집 (50m), EQ꼬마동이어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울베스트의원 (100m), 카페로코 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 무궁화코오롱.건영아파트 (116m), 무궁화진흥아파트 (126m)이 있습니다.

무궁화건영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 무궁화건영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,339만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평촌1기신도시 특성상 구축에 주차공간 부족한것 빼고는 만족도는 높은편입니다. 범계역상가나 학원가 상가 잘되어있고 학군 우수하고 교통도 서울 인천 수원 분당 접근성 좋습니다. 특히 가격적인 메리트가 주변아파트에 비해 좋은편인듯합니다.

  아융파파 · 2022.12

• 조경이 잘 되어 있어요

  Lagunboy · 2022.12

• 학원가 범계역 호계 자유공원 전반적으로 다 가깝고 외곽순환이랑 정말 가까워서 좋아요 고가도로 밑이라서 소음 걱정하실수도 있는데 사는입장에서 전혀 문제 느껴본적없네요

  싱성 · 2022.08

자주 묻는 질문

무궁화건영 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

무궁화건영 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.

무궁화건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?

무궁화건영 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.3억, 중층(6~10층) 11.5억~11.6억, 고층(11~15층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eFykz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무궁화건영 30평 보유세는 얼마인가요?

무궁화건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

무궁화건영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 무궁화건영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,339만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무궁화건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무궁화건영에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무궁화건영의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 평촌 학원가 도보 5분, 중소형 실수요가 만드는 손바뀜, 무궁화마을 4개 단지 리모델링 벨트이고, 남은 숙제는 논의는 무성, 조합은 아직, 세대당 0.57대, 지상 전량 주차, 광역철도는 아직 2차 교통 연계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eFykz?section=reason 에 있습니다.

무궁화건영은 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

무궁화건영은 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 24위(평당 3,044만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 5,039만원)입니다.

무궁화건영 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 무궁화건영의 라이벌 단지는 무궁화진흥(호계동, 321세대, 1992년 입주), 무궁화코오롱(호계동, 458세대, 1992년 입주), 무궁화태영(호계동, 654세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 무궁화코오롱 9억 4,700만원, 무궁화진흥 9억 2,350만원, 무궁화건영 8억 9,800만원, 무궁화태영 8억 1,500만원으로 무궁화건영이 무궁화코오롱보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 무궁화진흥와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

무궁화건영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

무궁화건영 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,818만원에서 2026년 11월 9억 1,339만원으로 10년간 +148.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 1,379만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +24.3%, 3년 +47.1%, 5년 +13.8%, 전세가율 58.7%.

무궁화건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.3억입니다.

무궁화건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

무궁화건영은 호계동에 위치한 468세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

무궁화건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양신기초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

무궁화건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 육아일기어린이집 (50m), EQ꼬마동이어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울베스트의원 (100m), 카페로코 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 무궁화코오롱.건영아파트 (116m), 무궁화진흥아파트 (126m)이 있습니다.

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