동서하이빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?

동서하이빌 29평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.6억, 중층(4~6층) 2.6억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6diPdy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동서하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

동서하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 1억 6600만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

송정동 동서하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동서하이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

19평(전용 16평)
1억 6600만원~
입찰일 14일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동서하이빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송정초
부산 상위 10%
1.6km
S
상당중
부산 상위 9%
1.8km
S
부흥고
부산 상위 9%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부흥고등학교	S 상위 9%	1.5km
부흥중학교	A 상위 25%	1.6km
송정초등학교	S 상위 10%	1.6km
신곡중학교	S 상위 12%	1.6km
상당중학교	S 상위 9%	1.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

52점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT송정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

송정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

송정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

송정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

송정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동서하이빌 한눈에 보기

동서하이빌은 송정동에 위치한 40세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

동서하이빌 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.

동서하이빌 29평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.6억, 중층(4~6층) 2.6억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동서하이빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KT송정타워 (95m), KT송정타워 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인얼스커피 (146m), 쿠무다 콘서트홀 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 W아이어린이집 (376m), 우림햇살어린이집 (559m)이 있습니다.

동서하이빌 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 10~10층
용적률: 186%
건폐율: 24%
주차: 40대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동서종합개발
평형: 19·24·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	1층	2억 5,800만
2025.11.28	—	9층	2억 5,500만
2024.04.08	—	1층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 6건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 40세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	1.6km	부산 상위 10%
부흥중학교	1.6km	부산 상위 25%
신곡중학교	1.6km	부산 상위 12%
부흥고등학교	1.5km	부산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동서하이빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동서하이빌 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.
동서하이빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 동서하이빌 29평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.6억, 중층(4~6층) 2.6억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6diPdy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동서하이빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 동서하이빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동서하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동서하이빌은 송정동에 위치한 40세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
동서하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
동서하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 KT송정타워 (95m), KT송정타워 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인얼스커피 (146m), 쿠무다 콘서트홀 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 W아이어린이집 (376m), 우림햇살어린이집 (559m)이 있습니다.
동서하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 1억 6600만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

해운대구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

송정동 다른 아파트

지도 보기