송정동 조희바다풍경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조희바다풍경
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 22평(전용 17평)
    2억 5600만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    오시리아 관광단지
    403m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
조희바다풍경 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,038만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송정초
    부산 상위 10%
    16분 / 0.8km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송정초등학교
S
상위 10%
 16분 / 0.8km
환경
거주점수
보통
62점
교통
68점
보통
생활
58점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

조희바다풍경 한눈에 보기

조희바다풍경은 송정동에 위치한 32세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

조희바다풍경 22평 매매 최근 실거래가는 3억 38만(2026.05.27 계약, 8층, 직거래)입니다.

조희바다풍경 22평(전용 57.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~9층) 2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조희바다풍경 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 송정해수욕장입구 (84m), 송정종점 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정플란트치과의원 (204m), 김영삼치과의원 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 송정단과학원 (236m), 송정동새마을작은도서관 (320m)이 있습니다.

조희바다풍경 단지 정보

세대수
32세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
14~14층
용적률
739%
건폐율
73%
주차
29대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사조희종합건설
평형
12·19·22평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.271동8층3억 38만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 12~13층

학군

학교거리학군 정보
송정초등학교803m부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조희바다풍경 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
조희바다풍경 22평 매매 최근 실거래가는 3억 38만(2026.05.27 계약, 8층, 직거래)입니다.
조희바다풍경 22평 적정 호가는 얼마인가요?
조희바다풍경 22평(전용 57.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~9층) 2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GoRYi?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조희바다풍경 22평 보유세는 얼마인가요?
조희바다풍경 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조희바다풍경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조희바다풍경은 송정동에 위치한 32세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
조희바다풍경 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정초등학교가 있습니다.
조희바다풍경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송정해수욕장입구 (84m), 송정종점 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정플란트치과의원 (204m), 김영삼치과의원 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 송정단과학원 (236m), 송정동새마을작은도서관 (320m)이 있습니다.
조희바다풍경에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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