강촌마을우방은 방촌동에 위치한 1,504세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
강촌마을우방 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.09 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.
교육 시설로는 해법영어토크(TALK)채움영어교습소 (82m), 에바다음악교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대구방촌상명점 (106m), 스타벅스 대구방촌DT점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑교1 (258m), 화랑교2 (311m)이 있습니다.
강촌마을우방 단지 정보
세대수
1,504세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
9~14층
용적률
240%
건폐율
21%
주차
1,786대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우방
평형
12·21·30·40·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
12평
1억 31만
7,182만
21평
1억 6,473만
1억 4,613만
30평
2억 1,513만
1억 7,786만
40평
2억 9,873만
2억 2,163만
45평
3억 85만
2억 2,174만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
106동
4층
1억 8,000만직거래
2026.07.31
108동
11층
1억 9,500만
2026.07.04
108동
12층
2억 2,000만
2026.06.30
112동
6층
2억 6,500만
2026.06.15
108동
9층
1억 9,800만
2026.06.07
108동
1층
1억 9,000만
2026.03.30
107동
4층
2억직거래
2026.03.19
107동
10층
2억 3,300만
2026.03.19
112동
1층
2억 700만
2026.02.14
106동
9층
2억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 12건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
강촌마을우방은 방촌동에 위치한 1,504세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
강촌마을우방 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구방촌초등학교, 동촌중학교, 동문고등학교가 있습니다.
강촌마을우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해법영어토크(TALK)채움영어교습소 (82m), 에바다음악교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대구방촌상명점 (106m), 스타벅스 대구방촌DT점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑교1 (258m), 화랑교2 (311m)이 있습니다.
금호강을 끼고 산책로, 자전거도로 조용하고 공기좋은 동네입니다.
리치고운돌 · 2023.04조용하고 강변 산책하기 좋은 동네
튜튜 · 2023.02