방촌동 방촌영남네오빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
방촌영남네오빌2차는 방촌동에 위치한 230세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
인근 학군으로는 대구방촌초등학교, 동촌중학교, 동문고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 178%, 건폐율 64%의 단지입니다.
교육 시설로는 목련화어린이집 (42m), 룸비니피아노교습소 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 대구방촌점 (177m), 카페오렌지 (267m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑교2 (247m), 화랑교1 (300m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
방촌영남네오빌2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구방촌초대구 상위 85%4분 / 0.2km
C동촌중대구 상위 91%0.4km
C동문고대구 상위 85%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축금성아파트125m
- B도로공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)178m
환경거주점수
유의
59점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT방촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.방촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.방촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.방촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.방촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기