Taeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taeyang 概要

Taeyang · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 300戸 · 竣工 1988.10。

Taeyang · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyang 13韓国坪（専有32.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyang 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,551万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,075万ウォン；チョンセ保証金推定 4,508万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,379万ウォン。

近隣の学校：Daeban 小学校、Geum-gu 中学校、Unnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taeyang · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taeyang · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 300戸 · 竣工 1988.10。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,075万ウォン；チョンセ保証金推定 4,508万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,379万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeban 小学校、Geum-gu 中学校、Unnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taeyang 13韓国坪（専有32.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taeyang 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,551万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Sanjeong-dong マンション相場

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