Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 概要

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 213戸 · 竣工 2023.10。

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 493,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韓国坪（専有81.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.15億ウォン–4.4億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 493,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View · Jeonnam 光州 光山区 Sanjeong-dong · 213戸 · 竣工 2023.10。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韓国坪（専有81.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.15億ウォン–4.4億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eodeungsandaegwangnojebiang First View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Sanjeong-dong マンション相場

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