Eodeungsanhangukadellium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

어등산한국아델리움2단지
Eodeungsanhangukadellium 2
Eodeungsanhangukadellium 2

Eodeungsanhangukadellium 2

Sanjeong-dong · 186戸 · 2016.10 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
3.55億ウォン
4階
最低売出価格
3.6億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    光州 Sanjeong Gonggongjutaekjigu
    6m
税金計算機
Eodeungsanhangukadellium 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hanamjungang 小学校
    全南光州の上位37%
    18分 / 0.9km
  • S
    Gwangsan 中学校
    全南光州の上位13%
    1.4km
  • A
    Jeonggwang 高校
    全南光州の上位25%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanjeong 中学校
A
上位37%
0.7km
Hanam 中学校
B
上位69%
0.9km
Hanamjungang 小学校
A
上位37%
 18分 / 0.9km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.3km
Gwangsan 中学校
S
上位13%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
61点
普通
生活
51点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eodeungsanhangukadellium 2 概要

Eodeungsanhangukadellium 2 · 全南光州 光山区 Sanjeong-dong · 186戸 · 竣工 2016.10。

Eodeungsanhangukadellium 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、4階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eodeungsanhangukadellium 2 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、4〜5階 3.65億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eodeungsanhangukadellium 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近隣の学校：Hanamjungang 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eodeungsanhangukadellium 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、4階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eodeungsanhangukadellium 2 · 全南光州 光山区 Sanjeong-dong · 186戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanamjungang 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eodeungsanhangukadellium 2 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、4〜5階 3.65億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eodeungsanhangukadellium 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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