Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus

Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus

Sanjeong-dong · 592戸 · 2021.08 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
4.1億ウォン
2階
最低売出価格
3.9億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    光州 Sanjeong Gonggongjutaekjigu
    51m
税金計算機
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sanjeong 小学校
    全南光州の上位31%
    19分 / 0.9km
  • S
    Gwangsan 中学校
    全南光州の上位13%
    1.8km
  • A
    Jeonggwang 高校
    全南光州の上位25%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanjeong 中学校
A
上位37%
0.9km
Sanjeong 小学校
A
上位31%
 19分 / 0.9km
Hanam 中学校
B
上位69%
1.2km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.5km
Gwangsan 中学校
S
上位13%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
61点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
52点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 概要

Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus · 全南光州 光山区 Sanjeong-dong · 592戸 · 竣工 2021.08。

Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.25億ウォン、2〜2階 4.25億ウォン、3〜4階 4.25億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Sanjeong 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus · 全南光州 光山区 Sanjeong-dong · 592戸 · 竣工 2021.08。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanjeong 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.25億ウォン、2〜2階 4.25億ウォン、3〜4階 4.25億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eodeungsan Hanyang Sujain Teraseu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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