Mok-dong Sinsigaji 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 3 概览

Mok-dong Sinsigaji 3 · 首尔 阳川区 木洞 · 1588户 · 竣工 1986.09。

Mok-dong Sinsigaji 3 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mok-dong Sinsigaji 3 26韩国坪（套内64.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 24.05亿韩元–24.65亿韩元；6〜10层 25.15亿韩元–25.3亿韩元；11〜15层 25.3亿韩元–25.35亿韩元。急售水平约从23.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 3 26韩国坪时，2026年保有税约为306万韩元（财产税 247万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 23.37亿韩元；全租押金估算 6.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 26.02亿韩元；全租押金估算 8.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 28.35亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 28.38亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.29亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 31.93亿韩元；全租押金估算 12.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 33.69亿韩元；全租押金估算 13.18亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 35.51亿韩元；全租押金估算 14.15亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 35.31亿韩元；全租押金估算 14.25亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongdo 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 3 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mok-dong Sinsigaji 3 · 首尔 阳川区 木洞 · 1588户 · 竣工 1986.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 23.37亿韩元；全租押金估算 6.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 26.02亿韩元；全租押金估算 8.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 28.35亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 28.38亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.29亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 31.93亿韩元；全租押金估算 12.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 33.69亿韩元；全租押金估算 13.18亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 35.51亿韩元；全租押金估算 14.15亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 35.31亿韩元；全租押金估算 14.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongdo 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 3 26韩国坪（套内64.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 24.05亿韩元–24.65亿韩元；6〜10层 25.15亿韩元–25.3亿韩元；11〜15层 25.3亿韩元–25.35亿韩元。急售水平约从23.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 3 26韩国坪时，2026年保有税约为306万韩元（财产税 247万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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