Yuhyeon Maeul Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yuhyeon Maeul Shindonga

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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3年
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1住宅基準
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譲渡価額3.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yuhyeon 小学校
    京畿道の上位14%
    6分 / 0.3km
  • S
    Pungmu 中学校
    京畿道の上位12%
    0.4km
  • B
    Pungmu 高校
    京畿道の上位74%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yuhyeon 小学校
S
上位14%
 6分 / 0.3km
Pungmu 中学校
S
上位12%
0.4km
Pungmu 高校
B
上位74%
0.8km
Yangdo 中学校
A
上位42%
1.0km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    183m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
64点
普通
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yuhyeon Maeul Shindonga 概要

Yuhyeon Maeul Shindonga · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1256戸 · 竣工 1999.11。

Yuhyeon Maeul Shindonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuhyeon Maeul Shindonga 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuhyeon Maeul Shindonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Yuhyeon 小学校、Pungmu 中学校、Pungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuhyeon Maeul Shindonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuhyeon Maeul Shindonga · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1256戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yuhyeon 小学校、Pungmu 中学校、Pungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuhyeon Maeul Shindonga 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuhyeon Maeul Shindonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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