Hanwha Forena Gimpopungmu 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한화포레나김포풍무4단지
Hanwha Forena Gimpopungmu 4

Hanwha Forena Gimpopungmu 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yuhyeon 小学校
    京畿道の上位14%
    3分 / 0.1km
  • S
    Pungmu 中学校
    京畿道の上位12%
    0.1km
  • B
    Pungmu 高校
    京畿道の上位74%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yuhyeon 小学校
S
上位14%
 3分 / 0.1km
Pungmu 中学校
S
上位12%
0.1km
Pungmu 高校
B
上位74%
0.7km
Yangdo 中学校
A
上位42%
0.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    486m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
43点
非常に注目
生活
71点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanwha Forena Gimpopungmu 4 概要

Hanwha Forena Gimpopungmu 4 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 660戸 · 竣工 2018.12。

Hanwha Forena Gimpopungmu 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Forena Gimpopungmu 4 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.3億ウォン、8〜15階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Forena Gimpopungmu 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近隣の学校：Yuhyeon 小学校、Pungmu 中学校、Pungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanwha Forena Gimpopungmu 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanwha Forena Gimpopungmu 4 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 660戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yuhyeon 小学校、Pungmu 中学校、Pungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanwha Forena Gimpopungmu 4 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.3億ウォン、8〜15階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanwha Forena Gimpopungmu 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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