Pungmu Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pungmu Xi 2

Pungmu Xi 2

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物件相場
今年の税金
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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—
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pungmu 小学校
    京畿道の上位14%
    4分 / 0.2km
  • S
    Pungmu 中学校
    京畿道の上位12%
    0.4km
  • B
    Sau 高校
    京畿道の上位53%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungmu 小学校
S
上位14%
 4分 / 0.2km
Yangdo 中学校
A
上位42%
0.3km
Pungmu 中学校
S
上位12%
0.4km
Pungmu 高校
B
上位74%
0.8km
Sau 高校
B
上位53%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    982m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
87点
とても良い
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交通
学区
生活
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Pungmu Xi 2 概要

Pungmu Xi 2 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 373戸 · 竣工 2010.06。

Pungmu Xi 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungmu Xi 2 48韓国坪（専有133.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、7〜12階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、13〜18階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungmu Xi 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近隣の学校：Pungmu 小学校、Pungmu 中学校、Sau 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungmu Xi 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungmu Xi 2 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 373戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungmu 小学校、Pungmu 中学校、Sau 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungmu Xi 2 48韓国坪（専有133.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、7〜12階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、13〜18階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungmu Xi 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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