목천읍 재동타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

재동타워
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목천읍 · 114세대 · 1995.12(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
8,500만
5층
매물 최저가
6,000만
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
재동타워 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목천초
    충남 상위 71%
    9분 / 0.5km
  • B
    목천중
    충남 상위 74%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목천중학교
B
상위 74%
0.2km
목천초등학교
B
상위 71%
 9분 / 0.5km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
43점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목천읍 재동타워는 114세대(1995.12 입주), 25평 최근 실거래 8,500만(2026.09.03, 5층), 매매 시세 7,074만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,047만 — 2026.10.30 기준.

재동타워 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

재동타워 한눈에 보기

재동타워는 목천읍에 위치한 114세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

재동타워 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,000만(3층)입니다.

재동타워 25평(전용 59.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.5천, 중층(5~8층) 6.5천~6.6천, 고층(9~12층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

재동타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 데이오프 (116m), 동천안농협하나로마트 목천점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 목천읍행정복지센터.국립청소년수련원 (145m), 목천읍행정복지센터.국립청소년수련원 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 목천중학교 (170m), 할렐루야피아노학원 (290m)이 있습니다.

재동타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 재동타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,047만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,074만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

재동타워 단지 정보

세대수
114세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
7~13층
용적률
267%
건폐율
26%
주차
48대 (세대당 0.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
재동주택(주)
평형
16·24·25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평3,237만2,808만
24평6,923만5,225만
25평7,074만5,304만
31평9,904만7,718만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일동층거래가
2026.09.03—5층8,500만
2026.08.121동8층7,100만
2026.06.051동4층7,300만
2026.05.111동5층6,500만
2026.04.071동8층7,500만
2025.12.301동2층6,000만
2025.12.271동8층7,000만
2025.10.281동9층7,000만직거래
2025.09.22—8층6,800만
2025.01.051동1층6,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

재동타워 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
재동타워 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~11층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 114세대동향26.09.03 25평 5층 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목천초등학교474m충남 상위 71%
목천중학교170m충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목천읍 아파트 비교

재동타워는 목천읍 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 282만원)입니다. 목천읍에서 가장 비싼 아파트는 목천신도브래뉴2차(평당 545만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위목천신도브래뉴2차95722년545만
2위목천신도브래뉴1차54023년452만
3위목천프라임89927년383만
4위세광엔리치빌1차29026년380만
5위원앙마을부영1단지1,83328년357만
6위원앙마을부영2단지84728년346만
7위천안목천협성엠파이어55214년345만
8위재동타워11432년282만
9위보라10533년259만
10위연합초원20033년228만
11위천안목천동우1차1,92230년223만
12위연합29432년219만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

재동타워 시세 10년 흐름

재동타워 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,822만원에서 2026년 10월 7,074만원으로 10년간 -9.6% 내렸습니다. 최고점은 2018년 8월 7,931만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +5.6%, 5년 +4.3%, 전세가율 75%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

재동타워 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
재동타워 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,000만(3층)입니다.
재동타워 25평 적정 호가는 얼마인가요?
재동타워 25평(전용 59.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.5천, 중층(5~8층) 6.5천~6.6천, 고층(9~12층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZOPbr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
재동타워 25평 보유세는 얼마인가요?
재동타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
재동타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 재동타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,047만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,074만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
재동타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
재동타워에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
재동타워는 목천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
재동타워는 목천읍 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 282만원)입니다. 목천읍에서 가장 비싼 아파트는 목천신도브래뉴2차(평당 545만원)입니다.
재동타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
재동타워 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,822만원에서 2026년 10월 7,074만원으로 10년간 -9.6% 내렸습니다. 최고점은 2018년 8월 7,931만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +5.6%, 5년 +4.3%, 전세가율 75%.
재동타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.7천입니다.
재동타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
재동타워는 목천읍에 위치한 114세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
재동타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목천초등학교, 목천중학교가 있습니다.
재동타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 데이오프 (116m), 동천안농협하나로마트 목천점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 목천읍행정복지센터.국립청소년수련원 (145m), 목천읍행정복지센터.국립청소년수련원 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 목천중학교 (170m), 할렐루야피아노학원 (290m)이 있습니다.

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