대성베르힐2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

대성베르힐2차 30평(전용 75.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZIOtW?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대성베르힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대성베르힐2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대성베르힐2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 대성베르힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성베르힐2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대성베르힐2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,050만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
교동초
충북 상위 29%
14분 / 0.7km
S
운동중
충북 상위 10%
0.8km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	A 상위 29%	14분 / 0.7km
용암중학교	B 상위 71%	0.8km
운동초등학교	A 상위 28%	15분 / 0.8km
운동중학교	S 상위 10%	0.8km
용아중학교	-	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대성베르힐2차 한눈에 보기

대성베르힐2차는 용암동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

대성베르힐2차 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,050만(2026.10.07 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(중층)입니다.

대성베르힐2차 30평(전용 75.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성베르힐2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베르힐키즈어린이집 (8m), 동남제이연피아노음악교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치커피 동남지구점 (288m), 카페하타 청주동남점 (365m)이 있습니다. 교통 시설로는 우진1차고지 (300m), 우진1차고지 (301m)이 있습니다.

대성베르힐2차 단지 정보

세대수: 715세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 21~25층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 942대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 대성베르힐건설(주)
평형: 30·33평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	14층	4억 1,050만직거래
2026.07.01	201동	13층	4억 1,050만직거래
2026.05.26	203동	5층	4억 550만직거래
2026.01.31	203동	22층	4억 1,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 7건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 800만 · 최고 4억 1,400만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~24층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 90세대	—	26.07.01 30평 13층 4억 1,050만
202동	25층 · 96세대	—	26.02.19 33평 24층 4억 7,900만
203동	25층 · 94세대	남서향	26.05.26 30평 5층 4억 550만
204동	25층 · 99세대	남서향	25.05.28 33평 21층 4억 4,700만
205동	25층 · 50세대	남서향	—
206동	25층 · 98세대	—	—
207동	25층 · 100세대	—	26.03.20 33평 18층 4억 7,550만
208동	22층 · 88세대	—	26.07.03 33평 16층 4억 7,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	690m	충북 상위 29%
운동초등학교	767m	충북 상위 28%
용암중학교	758m	충북 상위 71%
운동중학교	831m	충북 상위 10%
상당고등학교	1.0km	충북 상위 60%
청석고등학교	1.2km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대성베르힐2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대성베르힐2차 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,050만(2026.10.07 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(중층)입니다.
대성베르힐2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 대성베르힐2차 30평(전용 75.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZIOtW?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대성베르힐2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 대성베르힐2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성베르힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대성베르힐2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대성베르힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대성베르힐2차는 용암동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
대성베르힐2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
대성베르힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베르힐키즈어린이집 (8m), 동남제이연피아노음악교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치커피 동남지구점 (288m), 카페하타 청주동남점 (365m)이 있습니다. 교통 시설로는 우진1차고지 (300m), 우진1차고지 (301m)이 있습니다.

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