Misagangbyeon Central Punggyeongchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

미사강변센트럴풍경채
Misagangbyeon Central Punggyeongchae
Misagangbyeon Central Punggyeongchae

Misagangbyeon Central Punggyeongchae

Pungsan-dong · 726戸 · 2019.01 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
14.3億ウォン
19階
最低売出価格
14.2億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    124m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    211m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1105-1
    957m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1113-1 Officetel
    972m
税金計算機
Misagangbyeon Central Punggyeongchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hanhol 小学校
    京畿道の上位11%
    4分 / 0.2km
  • A
    Misa 中学校
    京畿道の上位44%
    1.5km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanhol 小学校
S
上位11%
 4分 / 0.2km
Hanam 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
S
上位3%
0.5km
Yunseul 中学校
A
上位45%
0.7km
Misa 中学校
A
上位44%
1.5km
Pungsan 高校
C
上位76%
1.6km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
65点
普通
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Misagangbyeon Central Punggyeongchae 概要

Misagangbyeon Central Punggyeongchae · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 726戸 · 竣工 2019.01。

Misagangbyeon Central Punggyeongchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、19階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeon Central Punggyeongchae 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 14.1億ウォン–14.6億ウォン、10〜18階 14.55億ウォン–14.95億ウォン、19〜27階 14.85億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeon Central Punggyeongchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。

近隣の学校：Hanhol 小学校、Misa 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeon Central Punggyeongchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、19階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeon Central Punggyeongchae · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 726戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanhol 小学校、Misa 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeon Central Punggyeongchae 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 14.1億ウォン–14.6億ウォン、10〜18階 14.55億ウォン–14.95億ウォン、19〜27階 14.85億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeon Central Punggyeongchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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