Misagangbyeon Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misagangbyeon Central Xi
Misagangbyeon Central Xi

Misagangbyeon Central Xi

Pungsan-dong · 1222戸 · 2017.02 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
16.55億ウォン
4階
最低売出価格
16.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    395m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    395m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1105-1
    663m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1113-1 Officetel
    669m
  • B
    工事
    Hanam AI Heobeusenteo
    999m
税金計算機
Misagangbyeon Central Xi 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hanhol 小学校
    京畿道の上位11%
    4分 / 0.2km
  • A
    Misa 中学校
    京畿道の上位44%
    1.2km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanhol 小学校
S
上位11%
 4分 / 0.2km
Hanam 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
S
上位3%
0.3km
Yunseul 中学校
A
上位45%
0.7km
Misa 中学校
A
上位44%
1.2km
Pungsan 高校
C
上位76%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
65点
普通
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITPungsan-dong 直近成約・最高値
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Pungsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Pungsan-dong 売出物件が減少中
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Pungsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Pungsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Misagangbyeon Central Xi 概要

Misagangbyeon Central Xi · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 1222戸 · 竣工 2017.02。

Misagangbyeon Central Xi · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、4階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeon Central Xi 37韓国坪（専有96.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 16.65億ウォン–17.5億ウォン、10〜19階 17.25億ウォン–17.9億ウォン、20〜29階 17.65億ウォン–17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は16.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeon Central Xi 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。

近隣の学校：Hanhol 小学校、Misa 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeon Central Xi · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、4階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeon Central Xi · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 1222戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanhol 小学校、Misa 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeon Central Xi 37韓国坪（専有96.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 16.65億ウォン–17.5億ウォン、10〜19階 17.25億ウォン–17.9億ウォン、20〜29階 17.65億ウォン–17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は16.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeon Central Xi 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約173万ウォン（財産税 173万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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