삼남읍 태봉파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태봉파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
태봉파크 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    중남초
    울산 상위 94%
    1.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중남초등학교
C
상위 94%
 1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    복합특화단지 도시개발
    751m
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
44점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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태봉파크 한눈에 보기

태봉파크는 삼남읍에 위치한 389세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

태봉파크 23평 매매 최근 실거래가는 8,100만(2026.09.06 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6,500만(8층)입니다.

태봉파크 23평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.6천, 중층(6~10층) 8.6천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태봉파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무피아노학원 (99m), 언양상문학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가마트 (213m), 메가마트 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투칸 (255m), 카페 온 (266m)이 있습니다.

태봉파크 단지 정보

세대수
389세대
입주
1992.09 (35년차)
층수
6~15층
용적률
285%
건폐율
30%
주차
64대 (세대당 0.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태봉건설
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7,293만5,742만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.06—11층8,100만
2026.08.19101동9층7,100만
2026.08.19101동8층6,750만
2026.08.13101동3층8,600만
2026.05.06101동6층6,200만
2026.04.28102동1층7,300만
2026.03.26102동1층5,800만
2026.03.21103동3층5,800만
2026.02.23101동4층6,700만
2025.12.08101동2층6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 12건 · 최저 6,500만 · 중간 8,200만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남향26.08.19 23평 9층 7,100만
102동15층 · 167세대남향26.09.06 23평 11층 8,100만(동 추정)
103동7층 · 72세대남향26.03.21 23평 3층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중남초등학교1.3km울산 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태봉파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태봉파크 23평 매매 최근 실거래가는 8,100만(2026.09.06 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6,500만(8층)입니다.
태봉파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?
태봉파크 23평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.6천, 중층(6~10층) 8.6천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태봉파크 23평 보유세는 얼마인가요?
태봉파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태봉파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.7천입니다.
태봉파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태봉파크는 삼남읍에 위치한 389세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
태봉파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중남초등학교가 있습니다.
태봉파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈나무피아노학원 (99m), 언양상문학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가마트 (213m), 메가마트 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투칸 (255m), 카페 온 (266m)이 있습니다.

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