태왕리버뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?

태왕리버뷰 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~16층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XPdhS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태왕리버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태왕리버뷰에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태왕리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.

태왕리버뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

수성동1가 태왕리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕리버뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

오성우방
71m
A
재개발

삼덕동3가
484m
A
재개발

수성1지구
738m
B
재개발

중검22구역
805m
B
재건축

아진맨션
891m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태왕리버뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구삼덕초
대구 상위 44%
10분 / 0.5km
S
신명여중
대구 상위 18%
0.1km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

27명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

11명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신명여자중학교	S 상위 18%	0.1km
대구남산고등학교 서울대 3의대 6	A 상위 40%	0.2km
대구삼덕초등학교	A 상위 44%	10분 / 0.5km
대구동중학교	S 상위 25%	0.6km
경북대학교사범대학부설고등학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

보통

68점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT수성동1가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

수성동1가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

수성동1가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

수성동1가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

수성동1가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태왕리버뷰 한눈에 보기

태왕리버뷰는 수성동1가에 위치한 288세대 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.

태왕리버뷰 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.07.02 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

태왕리버뷰 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~16층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태왕리버뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그레이스 (52m), 토오쿠 커피 로스터스 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 뿌리학원 (71m), 김희수수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성교1 (121m), 남산고등학교앞 (162m)이 있습니다.

태왕리버뷰 단지 정보

세대수: 288세대
입주: 2004.02 (23년차)
층수: 15~19층
용적률: 244%
건폐율: 57%
주차: 398대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태왕
평형: 32·44·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 5,034만	2억 8,134만
44평	5억 3,988만	3억 6,879만
56평	6억 2,542만	4억 1,839만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.02	103동	5층	4억 3,500만
2026.06.10	103동	4층	4억 5,000만
2026.05.11	101동	4층	4억 2,700만
2026.04.08	103동	12층	4억 6,000만
2026.01.22	101동	18층	4억 5,500만
2026.01.08	101동	9층	4억 5,000만
2025.12.18	105동	7층	4억 5,000만
2025.10.10	103동	10층	4억 4,000만
2025.09.15	101동	7층	4억 4,000만
2025.07.02	—	3층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 134세대	남향	26.05.11 32평 4층 4억 2,700만
102동로열	19층 · 36세대	남향	25.08.28 44평 9층 5억 1,000만
103동	16층 · 58세대	남향	26.07.02 32평 5층 4억 3,500만
105동	16층 · 60세대	남향	25.12.18 32평 7층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구삼덕초등학교	489m	대구 상위 44%
신명여자중학교	149m	대구 상위 18%
대구동중학교	566m	대구 상위 25%
대구남산고등학교	228m	대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
경북대학교사범대학부설고등학교	917m	대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가 가까워서 좋아요
무아 · 2022.11

자주 묻는 질문

태왕리버뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태왕리버뷰 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.07.02 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.
태왕리버뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 태왕리버뷰 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~16층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XPdhS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태왕리버뷰 32평 보유세는 얼마인가요?: 태왕리버뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태왕리버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태왕리버뷰에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태왕리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.
태왕리버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태왕리버뷰는 수성동1가에 위치한 288세대 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.
태왕리버뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
태왕리버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 그레이스 (52m), 토오쿠 커피 로스터스 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 뿌리학원 (71m), 김희수수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성교1 (121m), 남산고등학교앞 (162m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

수성동1가 태왕리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕리버뷰

자세히보기

리치고 성적표

태왕리버뷰 한눈에 보기

태왕리버뷰 단지 정보

평형별 시세

32평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

수성동1가 다른 아파트