송보파인빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

송보파인빌 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~10층) 5.6천~5.7천, 고층(11~15층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UWaJy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송보파인빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송보파인빌에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(사천시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송보파인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다.

송보파인빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정동초등학교, 사천여자중학교가 있습니다.

송보파인빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 7300만원. 30평 감정가 1억 400만원.

정동면 송보파인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송보파인빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
7300만원~
자세히
30평(전용 25평)
1억 400만원~
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
918m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송보파인빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
정동초
경남 상위 52%
1.7km
S
사천중
경남 상위 19%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사천여자중학교	A 상위 48%	1.6km
정동초등학교	B 상위 52%	1.7km
사천중학교	S 상위 19%	1.8km

환경

거주점수

매우유의

43점

교통

42점

매우유의

생활

36점

매우유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송보파인빌 한눈에 보기

송보파인빌은 정동면에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

송보파인빌 23평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(저층)입니다.

송보파인빌 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~10층) 5.6천~5.7천, 고층(11~15층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송보파인빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송보작은도서관 (49m), 이레음악학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 여옥마을.송보파인빌 (287m), 여옥마을.송보파인빌 (289m)이 있습니다.

송보파인빌 단지 정보

세대수: 888세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 10~15층
용적률: 197%
건폐율: 19%
주차: 706대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한빛건설(주)
평형: 19·23·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	4,760만	4,521만
23평	5,782만	5,142만
30평	1억 399만	9,246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	9층	6,400만
2026.09.22	106동	4층	5,000만직거래
2026.09.09	103동	9층	5,000만직거래
2026.07.18	107동	15층	5,550만
2026.06.26	107동	3층	6,000만
2026.06.19	101동	7층	6,000만
2026.06.05	105동	3층	6,300만
2026.05.31	104동	11층	5,600만
2026.05.29	104동	14층	8,000만
2026.05.23	104동	3층	5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 25건 · 최저 5,200만 · 중간 6,000만 · 최고 8,200만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 105동, 106동
선호 층 9~14층
향 남서향 6개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.06.19 23평 7층 6,000만
102동	10층 · 60세대	남서향	26.09.03 19평 1층 4,200만
103동	12층 · 72세대	남서향	26.09.09 23평 9층 5,000만
104동	15층 · 120세대	남향	26.05.31 23평 11층 5,600만
105동로열	15층 · 90세대	남서향	26.06.05 23평 3층 6,300만
106동로열	15층 · 120세대	남서향	26.09.22 23평 4층 5,000만
107동	15층 · 120세대	남동향	26.07.18 23평 15층 5,550만
201동	14층 · 48세대	남서향	26.05.07 30평 6층 8,500만
202동	15층 · 59세대	남동향	25.12.23 30평 11층 1억 2,100만
203동	15층 · 57세대	남동향	25.11.09 30평 3층 1억

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
204동	11층 · 22세대	남동향	25.12.09 30평 10층 1억 2,000만
205동로열	15층 · 60세대	남서향	26.01.31 23평 2층 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정동초등학교	1.7km	경남 상위 52%
사천여자중학교	1.6km	경남 상위 48%
사천중학교	1.8km	경남 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시 외곽에 위치, 공기 좋고 저렴합니다.
거제메주 · 2022.12

자주 묻는 질문

송보파인빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송보파인빌 23평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(저층)입니다.
송보파인빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 송보파인빌 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~10층) 5.6천~5.7천, 고층(11~15층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UWaJy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송보파인빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 송보파인빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송보파인빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송보파인빌에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(사천시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송보파인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다.
송보파인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송보파인빌은 정동면에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
송보파인빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정동초등학교, 사천여자중학교가 있습니다.
송보파인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송보작은도서관 (49m), 이레음악학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 여옥마을.송보파인빌 (287m), 여옥마을.송보파인빌 (289m)이 있습니다.
송보파인빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 7300만원. 30평 감정가 1억 400만원.

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