보정동 죽전자이2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
플랫폼시티 258m, 걸어서 닿는 신도시
오를 이유 3
1플랫폼시티 258m 도보권
경기용인 플랫폼시티 도시개발구역이 258m. 자족도시 배후 주거지 자리를 이미 확보함.
플랫폼시티 258m산업단지 266m
2거래가 붙기 시작한 36평
36평 거래가 2025년 4건에서 2026년 15건. 최고 7.7억으로 주력 평형이 시세를 끌음.
36평 최고 7.7억36평 2026년 15건
3한 동에 담긴 36~59평
275세대 단일동에 36평부터 59평까지. 48평 9.5억, 59평 9.7억으로 상단을 열어둠.
59평 최고 9.7억48평 최고 9.5억
남은 숙제 3
1플랫폼시티는 아직 그림 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
도시개발구역 지정
플랫폼시티 착공
산업단지 기업 입주
플랫폼시티 완공
지금 여기 · 도시개발구역 지정
다음 이벤트 · 플랫폼시티 착공공사가 시작되면 258m 거리 자족도시 기대가 죽전자이2차 시세에 먼저 반영되기 시작.
도보 258m 자족도시를 낀 배후 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
죽전자이2차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S보정초경기 상위 8%8분 / 0.4km
S용인신촌중경기 상위 2%1.1km
A보정고경기 상위 30%서울대 수시 합격 40.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역258m
- A산업단지용인 플랫폼시티265m
환경거주점수
보통
68점
교통
69점
보통
생활
65점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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교통이 편해요. 보정역.죽전역 도보 혹은 마을버스 이용, 분당.판교,서울 자차로 인근에서 가장 빠르게 이동해요. (단지가 8-13층에 20세대 이하 엘베 1대 이용으로 기다리는 시간이 없어서 넘 편해요). 시공을 잘 해서 하자 보수가 별로 없음. 고속도로 변이나 시스템창호라 창을 닫으면 소음이 거의 없어요). 층고가 2.4M(보통 2.3M)에 고층이 아니라 층간소음이 상대적으로 양호합니다. 단지내 상가가 무려 48개로 왠만하 것 해결). 주차장 문제 없어요. 인접한 곳에 대형상권이 없는 것은 아쉬워요. 학군은 매우 좋죠.(신촌중학교…
웃음자이 · 2024.06GTX 및 플랫폼시티 관련 호재는 다 아실 터인데….자차로 판교 용인 서울 방향 이동시 인근에서 가장 빠른 시간으로 움직일 수 있어요. 용구대로가 교통량이 워낙 많아 용인 방향으로 자이2차를 지나는 위치부터 막혀요. 연원마을 성원아파트에서 살다가 오신 분의 글에 의하면, 판교 직장 다니는데 기존 왕복 50분 소요가 자이2차는 30분으로 편도 10분이나 단축이 되었다고 합니다.
웃음자이 · 2023.04gtx개통하고 플랫폼시티가 바로앞에 생겨서 도보생활권 되는 미래가치 예상되서 상승여력 보고 매수했네요 용인지역이라는 점을 감안하면 대장주라고 하락안하는 것도 아닌데 호가만 심하게 올려놔서 여기보다 가성비 떨어지고 비슷한 가격에선 입지조건에 시설도 여기가 괜찮았어요. 가격 비슷한 곳들 가보면 언덕. 지하주차장 미연결. 비역세권 구축. 브랜드 안좋음. 주차장 출입문짝이 덜렁댄다던지 그러더군요. 지하철 마트 상가 마을버스 등 현재에도 불편함이 없어서 대만족입니다. 저희아파트 서측쪽으로 플시 보행육교설치. 차량기지쪽으로는 플시와 연결되는 …
눈이침침한다람쥐 · 2023.01플랫폼시티 완공 후 공원산책 빨리 하고 싶네요. 50대의 여유로운 삶을 꿈꾸고 있어요^^
박성진#679 · 2022.12서비스면적만10평정도~~실거주만족도 최고 플랫폼시티 센트럴파크가 바로 단지앞에~~
팝콘#681 · 2022.06용인 플랫폼 시티 호재 하나만으로도 투자가치 100점
드라마틱스 · 2022.03