덕포동 덕포남영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포남영
덕포남영

덕포남영

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕포남영 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    덕상초
    부산 상위 88%
    10분 / 0.5km
  • B
    신라중
    부산 상위 63%
    0.3km
  • B
    사상고
    부산 상위 59%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신라중학교
B
상위 63%
0.3km
덕포여자중학교
B
상위 67%
0.3km
사상고등학교
B
상위 59%
0.4km
덕상초등학교
C
상위 88%
 10분 / 0.5km
대덕여자고등학교
C
상위 82%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    괘법동 429-10
    957m
환경
거주점수
유의
58점
교통
89점
매우좋음
생활
49점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT덕포동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
덕포동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
덕포동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
덕포동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
덕포동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

덕포남영 한눈에 보기

덕포남영은 덕포동에 위치한 400세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

덕포남영 15평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.

덕포남영 15평(전용 37.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕포남영 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경동메르빌어린이집 (37m), 쎈수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 덕포남영점 (66m), 컴포즈커피 덕포덕상초점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 남영아파트 (69m), 신라대학교입구 (80m)이 있습니다.

덕포남영 단지 정보

세대수
400세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
11~15층
용적률
221%
건폐율
16%
주차
104대 (세대당 0.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동양건설(주)
평형
15·16·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평7,638만7,203만
16평7,546만7,242만
20평1억 424만8,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.10.11—12층9,000만
2026.10.05—1층6,000만
2026.10.01—14층7,500만
2026.08.23101동1층6,500만
2026.07.16101동4층7,000만
2026.05.30101동2층8,450만
2026.04.20101동4층7,500만직거래
2026.04.09101동9층7,700만
2026.03.30101동13층7,500만
2025.11.24101동4층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 10건 · 최저 6,800만 · 중간 8,000만 · 최고 9,300만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 225세대남향26.08.23 15평 1층 6,500만
102동15층 · 120세대남향26.04.11 20평 7층 1억 1,800만
103동11층 · 55세대—25.10.20 16평 2층 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕상초등학교501m부산 상위 88%
신라중학교325m부산 상위 63%
덕포여자중학교327m부산 상위 67%
사상고등학교400m부산 상위 59%
대덕여자고등학교1.1km부산 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕포남영 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕포남영 15평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.
덕포남영 15평 적정 호가는 얼마인가요?
덕포남영 15평(전용 37.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6THRzl?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕포남영 15평 보유세는 얼마인가요?
덕포남영 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕포남영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕포남영에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕포남영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 15평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.2천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 7.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.
덕포남영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕포남영은 덕포동에 위치한 400세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
덕포남영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕상초등학교, 신라중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
덕포남영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 경동메르빌어린이집 (37m), 쎈수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 덕포남영점 (66m), 컴포즈커피 덕포덕상초점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 남영아파트 (69m), 신라대학교입구 (80m)이 있습니다.

사상구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

덕포동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기
지도 보기