덕포동 덕포벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포벽산블루밍
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼락복합문화체육센터
    767m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕포벽산블루밍 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    덕포초
    부산 상위 88%
    5분 / 0.2km
  • B
    모동중
    부산 상위 55%
    1.8km
  • B
    사상고
    부산 상위 59%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕포초등학교
C
상위 88%
 5분 / 0.2km
덕포여자중학교
B
상위 67%
0.6km
대덕여자고등학교
C
상위 82%
0.7km
신라중학교
B
상위 63%
0.7km
사상고등학교
B
상위 59%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
70점
보통
생활
52점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕포벽산블루밍 한눈에 보기

덕포벽산블루밍은 덕포동에 위치한 350세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

덕포벽산블루밍 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

덕포벽산블루밍 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.6억, 고층(17~24층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 부산항공고등학교 (65m), 부산항공고등학교 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 예화음악학원 (123m), 케이트예일학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화개리1972 시즌2 (139m), 오패밀리 (160m)이 있습니다.

덕포벽산블루밍 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕포벽산블루밍 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,294만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,070만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕포벽산블루밍 단지 정보

세대수
350세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
17~28층
용적률
297%
건폐율
18%
주차
358대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
29·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 5,565만1억 8,850만
34평3억 2,070만2억 2,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 34평 매매 매물 9건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 68세대—26.08.06 33평 3층 2억 9,500만
102동28층 · 104세대동향26.10.01 33평 21층 3억(동 추정)
103동로열24층 · 88세대남향26.01.30 33평 6층 3억 4,000만
104동23층 · 90세대남향26.01.06 33평 9층 3억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕포초등학교244m부산 상위 88%
덕포여자중학교635m부산 상위 67%
신라중학교745m부산 상위 63%
대덕여자고등학교671m부산 상위 82%
사상고등학교765m부산 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕포벽산블루밍 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕포벽산블루밍 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
덕포벽산블루밍 34평 적정 호가는 얼마인가요?
덕포벽산블루밍 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.6억, 고층(17~24층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QWxfs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕포벽산블루밍 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕포벽산블루밍 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,294만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,070만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕포벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕포벽산블루밍에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕포벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.
덕포벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕포벽산블루밍은 덕포동에 위치한 350세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
덕포벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕포초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
덕포벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부산항공고등학교 (65m), 부산항공고등학교 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 예화음악학원 (123m), 케이트예일학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화개리1972 시즌2 (139m), 오패밀리 (160m)이 있습니다.

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