Eichiwai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eichiwai 概览

Eichiwai · 釜山 釜山镇区 Bujeon-dong · 81户 · 竣工 2003.11。

Eichiwai 10韩国坪（套内27.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 7,000万韩元–7,300万韩元；5〜8层 7,300万韩元–7,500万韩元；9〜13层 7,500万韩元–7,800万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eichiwai 10韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,762万韩元；全租押金估算 4,595万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,155万韩元；全租押金估算 5,330万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,816万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,489万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 8,144万韩元；全租押金估算 7,749万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,387万韩元；全租押金估算 7,991万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,806万韩元；全租押金估算 8,186万韩元。

附近学校：Bujeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？

Eichiwai · 釜山 釜山镇区 Bujeon-dong · 81户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,762万韩元；全租押金估算 4,595万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,155万韩元；全租押金估算 5,330万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,816万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,489万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 8,144万韩元；全租押金估算 7,749万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,387万韩元；全租押金估算 7,991万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,806万韩元；全租押金估算 8,186万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bujeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eichiwai 10韩国坪（套内27.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 7,000万韩元–7,300万韩元；5〜8层 7,300万韩元–7,500万韩元；9〜13层 7,500万韩元–7,800万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eichiwai 10韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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