도성타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?

도성타운 25평(전용 60.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6SSadP?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도성타운에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

도성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남산초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.

옥동 도성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도성타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

도성타운 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남산초
울산 상위 2%
5분 / 0.3km
S
옥동중
울산 상위 2%
1.1km
S
신정고
울산 상위 20%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남산초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.3km
신정중학교	A 상위 27%	0.6km
학성중학교	S 상위 3%	0.7km
울산서여자중학교	S 상위 5%	0.8km
신정고등학교	S 상위 20%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

남구B-04
161m
B
재건축

남구C-03
217m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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도성타운 한눈에 보기

도성타운은 옥동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

도성타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.

도성타운 25평(전용 60.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도성타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명법입시단과학원 (41m), 리베피아노음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성연합가정의학과의원 (122m), 짝찌퀼트카페 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 도성가든후문 (161m), 도성가든후문 (171m)이 있습니다.

도성타운 단지 정보

세대수: 516세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 12~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 도성건설
평형: 23·25·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,130만	1억 3,501만
25평	1억 6,557만	1억 3,986만
30평	2억 4,495만	1억 9,763만
32평	2억 4,945만	1억 9,643만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	2층	1억 5,500만
2026.08.14	—	7층	1억 6,800만
2026.08.11	16동	7층	1억 6,000만
2026.08.04	—	6층	1억 8,300만
2026.05.25	15동	9층	1억 6,000만
2026.05.11	15동	2층	1억 6,500만
2026.05.03	15동	11층	1억 7,200만
2026.04.27	15동	12층	1억 5,500만
2026.04.15	16동	9층	1억 5,600만
2026.03.27	16동	7층	1억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 24건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 15동
선호 층 8~10층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
12동	12층 · 108세대	남향	25.10.06 32평 9층 2억 6,000만
13동	12층 · 84세대	남향	26.03.05 30평 7층 2억 4,400만
14동	12층 · 84세대	남향	25.05.16 32평 3층 1억 9,000만
15동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.29 25평 2층 1억 5,500만(동 추정)
16동	15층 · 150세대	남동향	26.08.11 25평 7층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남산초등학교	257m	울산 상위 2%
신정중학교	572m	울산 상위 27%
학성중학교	732m	울산 상위 3%
신정고등학교	909m	울산 상위 20%
학성고등학교	919m	울산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하지만 있을 건 다 있는 동네. 학군 좋음.
SEUNGING · 2022.12
옥동 최고의 저평가 아파트
문푸어 · 2022.06

자주 묻는 질문

도성타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도성타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.
도성타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 도성타운 25평(전용 60.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6SSadP?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도성타운 25평 보유세는 얼마인가요?: 도성타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 도성타운에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
도성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도성타운은 옥동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
도성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남산초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.
도성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 명법입시단과학원 (41m), 리베피아노음악교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성연합가정의학과의원 (122m), 짝찌퀼트카페 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 도성가든후문 (161m), 도성가든후문 (171m)이 있습니다.

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