감삼동 삼정브리티시용산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정브리티시용산 한눈에 보기

삼정브리티시용산은 감삼동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

삼정브리티시용산 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.11.02 계약, 19층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

삼정브리티시용산 35평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~11층) 4.1억~4.9억, 중층(12~22층) 4.3억~5.1억, 고층(23~34층) 4.5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정브리티시용산 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홀리앤졸리 대구죽전점 (35m), 더벤티 대구죽전점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어죽전학원 (36m), 아트&하트감삼죽전미술교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (78m), 용산네거리1 (164m)이 있습니다.

삼정브리티시용산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼정브리티시용산 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,286만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,266만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주상복합이기도 하고 병원, 다이소, CGV등 주변 상권이 좋아요 월드마크쪽으로 지하철 출구도 생겨서 더 가까워졌어요 단점으로는 상가에 술집과 식당이 몇 군데 있다 보니 외부인(취객)이 왔다갔다 많이 하는 점이 조금 불편합니다

  당당한에어팟 · 2022.10

자주 묻는 질문

삼정브리티시용산 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼정브리티시용산 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.11.02 계약, 19층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

삼정브리티시용산 35평 적정 호가는 얼마인가요?

삼정브리티시용산 35평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~11층) 4.1억~4.9억, 중층(12~22층) 4.3억~5.1억, 고층(23~34층) 4.5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RbfIA?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼정브리티시용산 35평 보유세는 얼마인가요?

삼정브리티시용산 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼정브리티시용산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼정브리티시용산 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,286만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,266만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정브리티시용산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼정브리티시용산에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼정브리티시용산은 감삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼정브리티시용산은 감삼동 아파트 25곳 중 평당 시세 11위(평당 1,236만원)입니다. 감삼동에서 가장 비싼 아파트는 빌리브스카이(주)(평당 2,397만원)입니다.

삼정브리티시용산 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼정브리티시용산의 라이벌 단지는 뉴센트럴두산위브더제니스(주)(본리동, 316세대, 2024년 입주), 죽전역코오롱하늘채(장기동, 476세대, 2019년 입주), 더샵달서센트럴(본리동, 789세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 죽전역코오롱하늘채 4억 7,550만원, 더샵달서센트럴 4억 7,350만원, 삼정브리티시용산 4억 1,500만원으로 삼정브리티시용산이 죽전역코오롱하늘채보다 12.7% 낮았고, 2017년 이후 뉴센트럴두산위브더제니스(주)와의 반기 맞대결은 0승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

삼정브리티시용산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼정브리티시용산 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,640만원에서 2026년 11월 4억 3,266만원으로 10년간 +12% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 6억 6,025만원이며 지금은 최고점 대비 -34.5%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -5.6%, 5년 -30.5%, 전세가율 58.7%.

삼정브리티시용산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.7억입니다.

삼정브리티시용산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼정브리티시용산은 감삼동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

삼정브리티시용산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구장동초등학교, 경암중학교, 경원고등학교가 있습니다.

삼정브리티시용산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 홀리앤졸리 대구죽전점 (35m), 더벤티 대구죽전점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어죽전학원 (36m), 아트&하트감삼죽전미술교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (78m), 용산네거리1 (164m)이 있습니다.

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