가곡동 밀양강푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

밀양강푸르지오
밀양강푸르지오
밀양강푸르지오

밀양강푸르지오

가곡동 · 523세대 · 2019.12(8년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
3억 2,000
6층
매물 최저가
3억 2,500
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
밀양강푸르지오 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    밀주초
    경남 상위 53%
    19분 / 1.0km
  • A
    밀양중
    경남 상위 36%
    1.9km
  • B
    세종고
    경남 상위 55%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
세종고등학교
B
상위 55%
0.7km
세종중학교
C
상위 75%
0.7km
밀주초등학교
B
상위 53%
 19분 / 1.0km
밀양여자중학교
C
상위 75%
1.7km
밀양중학교
A
상위 36%
1.9km
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
가곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
가곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
가곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
가곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가곡동 밀양강푸르지오는 523세대(2019.12 입주), 29평 최근 실거래 3억 2,000만(2026.09.19, 6층), 매매 시세 3억 2,343만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,655만 — 2026.10.27 기준.

밀양강푸르지오 한눈에 보기

밀양강푸르지오는 가곡동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

밀양강푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(6층)입니다.

밀양강푸르지오 29평(전용 74.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

밀양강푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 드슈커피 (136m), 이디야커피 밀양역DI점 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 가곡주공아파트 (187m), 밀양역 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 새들어린이집 (198m), 밀양국악원교습소 (325m)이 있습니다.

밀양강푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 밀양강푸르지오 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,343만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

밀양강푸르지오 단지 정보

세대수
523세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
18~29층
용적률
284%
건폐율
18%
주차
631대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 2,343만2억 7,042만
32평3억 8,615만3억 951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.09.19—6층3억 2,000만
2026.07.21101동15층3억 2,400만
2026.06.12106동18층3억 2,000만
2026.06.06101동5층3억 1,000만
2026.03.19101동7층3억 750만
2026.03.19—7층3억 750만
2025.09.22106동6층3억 1,000만
2025.07.23106동14층3억 2,200만
2024.12.10101동29층3억 1,500만직거래
2024.10.24106동15층3억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 56세대남서향26.07.21 29평 15층 3억 2,400만
102동29층 · 116세대—25.11.26 32평 8층 3억 8,300만
103동29층 · 116세대—26.05.09 32평 2층 3억 5,000만
104동29층 · 111세대—26.06.20 32평 19층 3억 8,750만
105동26층 · 52세대남향26.02.15 32평 7층 3억 8,700만
106동18층 · 72세대남향26.09.19 29평 6층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
밀주초등학교971m경남 상위 53%
세종중학교688m경남 상위 75%
밀양여자중학교1.7km경남 상위 75%
세종고등학교683m경남 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

밀양강푸르지오 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
밀양강푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(6층)입니다.
밀양강푸르지오 29평 적정 호가는 얼마인가요?
밀양강푸르지오 29평(전용 74.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RYRqY?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
밀양강푸르지오 29평 보유세는 얼마인가요?
밀양강푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
밀양강푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 밀양강푸르지오 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,343만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
밀양강푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
밀양강푸르지오에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
밀양강푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
밀양강푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
밀양강푸르지오는 가곡동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
밀양강푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀주초등학교, 밀양여자중학교, 세종고등학교가 있습니다.
밀양강푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 드슈커피 (136m), 이디야커피 밀양역DI점 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 가곡주공아파트 (187m), 밀양역 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 새들어린이집 (198m), 밀양국악원교습소 (325m)이 있습니다.

밀양시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

가곡동 다른 아파트

밀양강푸르지오 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기