원신흥동 인스빌리베라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
갑천을 174m 앞에 둔 중대형
오를 이유 3
1도안에서 드문 중대형 전용 단지
39평·49평 두 평형만으로 지어진 540세대 6개동. 도안에서 중대형을 찾는 수요에 대체지가 거의 없음.
39·49평 단 2개 평형540세대 6개동
249평이 끌고 가는 가격대
49평 최고 11.8억. 소규모 단지인데도 2025년 4건, 2026년 5건으로 손바뀜이 이어짐.
49평 최고 11.8억49평 2026년 5건
3천변 직결에 주차 스트레스 없음
갑천지구 친수구역 174m. 옆문에서 산책로로 바로 이어지고 세대당 주차 2.02대로 여유로움.
갑천 친수구역 174m세대당 주차 2.02대
갑천1·2 형성 시 원신흥동이 도심이 됩니다. 호수공원도 코앞이라 기대됩니다
남은 숙제 3
1엘리베이터가 남긴 오랜 민원
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
외벽 재도색 완료
엘리베이터 교체
도안 호수공원 조성
갑천1·2블록 개발
지금 여기 · 외벽 재도색 완료
다음 이벤트 · 엘리베이터 교체교체가 끝나면 단지 최대 불만이 해소되고 실거주 만족이 시세에 반영되기 시작.
호수공원 품은 도안 중대형 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
인스빌리베라 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전원신흥초대전 상위 28%7분 / 0.3km
S유성중대전 상위 10%1.0km
A유성고대전 상위 48%1.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역174m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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우리동네는 조용해서 살기 좋아요
할수있다!! · 2023.05교통이 불편하고 인프라가 별로임
백지룬 · 2022.12층간소음이 심한가요?
박정현#74 · 2022.10우리아파트는 단지 조경이 너무 아기자기하고 예쁘게 조성되있고 벗꽃 만발할때,연산홍 활짝필때 장관이고 가을이되면 또 단풍이 너무나 예쁜단지입니다. 단지 보안시스템 잘되어있고 무엇보다 주민들이 인성과 부를 모두 갖추고있어 언제나 여유로운 분위기 입니다.
초록수목 · 2022.05