원신흥동 갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
갑천1트리풀시티힐스테이트는 원신흥동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 대전봉명중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 179%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (13m), 도안아이자람어린이집 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미쓰봉 도안점 (86m), 더벤티 도안호수공원점 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌 (140m), 신안인스빌 (162m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
물길 앞 신축, 초품아는 예약
오를 이유 3
1단지 앞이 갑천과 호수공원
갑천지구 친수구역 1블록, 물길과 공원을 단지 앞에 둔 신축. 세대당 주차 1.71대로 여유까지 챙김.
갑천지구 친수구역 1블록세대당 주차 1.71대
2초품아와 트램이 예약된 신축
친수1초 개교와 무궤도 트램 운행이 순서대로 대기. 도안신도시에서 시계가 가장 빠른 축.
친수1초 개교 2027년 3월트램 운행 2026년 10월
3중소형이 만드는 손바뀜
33평 최고 7.81억, 2025년 36건 거래. 중소형 위주 구성이 실수요 거래를 꾸준히 만듦.
33평 최고 7.81억33평 2025년 36건
이웃들 만나면 다 인사하고 예의 있는 분위기
남은 숙제 3
1커뮤니티 시설의 완전 개방
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
친수1초 설립 확정
호수공원 개장
트램 운행 개시
친수1초 개교
지금 여기 · 친수1초 설립 확정 · 2023년 11월
다음 이벤트 · 호수공원 개장공원이 문을 열면 단지 앞 조망과 산책 생활권이 실제 프리미엄으로 굳어짐.
공원과 초품아, 트램까지 갖춘 도안 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
갑천1트리풀시티힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
A대전봉명중대전 상위 28%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 28% | 0.9km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역0m
환경거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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