관악산대창센시티(101동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

관악산대창센시티(101동) 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 9.2억~9.5억, 중층(4~6층) 9.6억~9.9억, 고층(7~10층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QeRZv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

관악산대창센시티(101동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울사당초등학교, 관악중학교, 동작고등학교가 있습니다.

남현동 관악산대창센시티(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

관악산대창센시티(101동)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

사당역(GTX-D)
974m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

관악산대창센시티(101동) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울사당초
서울 상위 89%
5분 / 0.3km
C
인헌중
서울 상위 84%
0.3km
A
서울문영여고
서울 상위 46%
서울대 3
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인헌고등학교	B 상위 72%	0.2km
서울사당초등학교	C 상위 89%	5분 / 0.3km
인헌중학교	C 상위 84%	0.3km
동작고등학교	C 상위 87%	1.4km
관악중학교	C 상위 91%	1.4km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

61점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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관악산대창센시티(101동) 한눈에 보기

관악산대창센시티(101동)는 남현동에 위치한 49세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

관악산대창센시티(101동) 32평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.07.31 계약, 2층)입니다.

관악산대창센시티(101동) 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 9.2억~9.5억, 중층(4~6층) 9.6억~9.9억, 고층(7~10층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

관악산대창센시티(101동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인헌고등학교 (212m), 서울사당초등학교 (263m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페클레멘트 (266m), 마이요거트립 사당점 (293m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS편의점.소망유통 (413m), 인수당약국 (414m)이 있습니다.

관악산대창센시티(101동) 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 10~10층
용적률: 209%
건폐율: 24%
주차: 59대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기업주식회사
평형: 22·29·32·41평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	2층	8억 500만
2025.06.23	101동	5층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~8층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 49세대	—	26.07.31 32평 2층 8억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울사당초등학교	263m	서울 상위 89%
인헌중학교	340m	서울 상위 84%
관악중학교	1.4km	서울 상위 91%
인헌고등학교	212m	서울 상위 72%
동작고등학교	1.4km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

관악산대창센시티(101동) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 관악산대창센시티(101동) 32평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.07.31 계약, 2층)입니다.
관악산대창센시티(101동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 관악산대창센시티(101동) 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 9.2억~9.5억, 중층(4~6층) 9.6억~9.9억, 고층(7~10층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QeRZv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
관악산대창센시티(101동) 32평 보유세는 얼마인가요?: 관악산대창센시티(101동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
관악산대창센시티(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 관악산대창센시티(101동)는 남현동에 위치한 49세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
관악산대창센시티(101동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울사당초등학교, 관악중학교, 동작고등학교가 있습니다.
관악산대창센시티(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 인헌고등학교 (212m), 서울사당초등학교 (263m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페클레멘트 (266m), 마이요거트립 사당점 (293m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS편의점.소망유통 (413m), 인수당약국 (414m)이 있습니다.

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