Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 概览

Lotte · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 678户 · 竣工 1999.11。

Lotte · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 41韩国坪（套内114.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 41韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近学校：Ilsin 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 678户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsin 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 41韩国坪（套内114.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 41韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Ilgok-dong 公寓行情

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