Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan 概览

Byucksan · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 450户 · 竣工 1997.05。

Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 211,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，16层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.18亿韩元–2.31亿韩元；8〜14层 2.32亿韩元–2.37亿韩元；15〜21层 2.37亿韩元–2.38亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：Seoil 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 211,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，16层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 450户 · 竣工 1997.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seoil 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.18亿韩元–2.31亿韩元；8〜14层 2.32亿韩元–2.37亿韩元；15〜21层 2.37亿韩元–2.38亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Ilgok-dong 公寓行情

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