Dong-A · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong-A 概览

Dong-A · 全南光州 北区 Ilgok-dong · 580户 · 竣工 1999.03。

Dong-A · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 322,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，16层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong-A 37韩国坪（套内99.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.75亿韩元–2.9亿韩元；9〜16层 2.91亿韩元–2.97亿韩元；17〜24层 2.97亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong-A 37韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近学校：Seoil 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong-A · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 322,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，16层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong-A · 全南光州 北区 Ilgok-dong · 580户 · 竣工 1999.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seoil 小学、光州 Sungil 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong-A 37韩国坪（套内99.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.75亿韩元–2.9亿韩元；9〜16层 2.91亿韩元–2.97亿韩元；17〜24层 2.97亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong-A 37韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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