반송동 서해더블루(90-2) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해더블루(90-2)
서해더블루(90-2)

서해더블루(90-2)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • B
    공사
    반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
    397m
  • S
    지하철
    반송역(인덕원동탄선)
    552m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서해더블루(90-2) 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    석우초
    경기 상위 20%
    14분 / 0.7km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    1.1km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
예당중학교
S
상위 25%
0.4km
석우중학교
S
상위 15%
0.5km
예당고등학교
S
상위 6%
0.6km
석우초등학교
S
상위 20%
 14분 / 0.7km
솔빛중학교
S
상위 10%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
64점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서해더블루(90-2) 한눈에 보기

서해더블루(90-2)는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

서해더블루(90-2) 42평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.06.20 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

서해더블루(90-2) 42평(전용 110.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~12층) 6.1억~6.4억, 중층(13~23층) 6.2억~6.6억, 고층(25~36층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서해더블루팍스작은도서관 (19m), 동탄정상어학원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 라마다호텔 (41m), 라마다호텔(공항버스) (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 동탄라마다호텔점 (49m), 스타벅스 동탄북광장점 (82m)이 있습니다.

서해더블루(90-2) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
36~36층
용적률
799%
건폐율
78%
주차
234대 (세대당 2.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서해종합건설
평형
41·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
41평5억 6,893만4억 616만
42평6억 1,130만4억 2,339만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.06.20—17층5억 9,000만
2025.09.29—30층5억 9,500만
2025.05.07—18층5억 7,000만
2024.08.19—28층5억 9,000만
2024.05.08—18층5억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 6건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 7,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
석우초등학교712m경기 상위 20%
예당중학교449m경기 상위 25%
석우중학교458m경기 상위 15%
예당고등학교556m경기 상위 6%
동탄고등학교1.3km경기 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서해더블루(90-2) 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서해더블루(90-2) 42평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.06.20 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
서해더블루(90-2) 42평 적정 호가는 얼마인가요?
서해더블루(90-2) 42평(전용 110.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~12층) 6.1억~6.4억, 중층(13~23층) 6.2억~6.6억, 고층(25~36층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PcFNN?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해더블루(90-2) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 41평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다.
서해더블루(90-2) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서해더블루(90-2)는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
서해더블루(90-2) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석우초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
서해더블루(90-2) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서해더블루팍스작은도서관 (19m), 동탄정상어학원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 라마다호텔 (41m), 라마다호텔(공항버스) (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 동탄라마다호텔점 (49m), 스타벅스 동탄북광장점 (82m)이 있습니다.

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