파동 수성레이크우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성레이크우방아이유쉘
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼풍아파트
    406m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수성레이크우방아이유쉘 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구파동초
    대구 상위 39%
    13분 / 0.7km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    0.8km
  • C
    수성고
    대구 상위 76%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구파동초등학교
A
상위 39%
 13분 / 0.7km
수성중학교
S
상위 17%
0.8km
수성고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
1.0km
덕화중학교
A
상위 28%
1.2km
지산중학교
B
상위 60%
1.3km
환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수성레이크우방아이유쉘 한눈에 보기

수성레이크우방아이유쉘은 파동에 위치한 394세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

수성레이크우방아이유쉘 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.14 계약, 23층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(23층)입니다.

수성레이크우방아이유쉘 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피파리스 (50m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 이바유치원 (120m), 이프랩(EPREP)어학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원맨션건너 (229m), 송원맨션앞 (277m)이 있습니다.

수성레이크우방아이유쉘 단지 정보

세대수
394세대
입주
2024.03 (3년차)
층수
20~25층
용적률
242%
건폐율
17%
주차
521대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우방
평형
24·33평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.10.14—23층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 3,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 19~22층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동27층 · 67세대——
102동동25층 · 110세대——
103동동23층 · 44세대동향—
104동동22층 · 42세대남향—
105동동23층 · 87세대——
106동동23층 · 44세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구파동초등학교672m대구 상위 39%
수성중학교770m대구 상위 17%
덕화중학교1.2km대구 상위 28%
수성고등학교1.0km대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수성레이크우방아이유쉘 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성레이크우방아이유쉘 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.14 계약, 23층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(23층)입니다.
수성레이크우방아이유쉘 24평 적정 호가는 얼마인가요?
수성레이크우방아이유쉘 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OzcGE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성레이크우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성레이크우방아이유쉘은 파동에 위치한 394세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
수성레이크우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구파동초등학교, 덕화중학교, 수성고등학교가 있습니다.
수성레이크우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피파리스 (50m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 이바유치원 (120m), 이프랩(EPREP)어학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원맨션건너 (229m), 송원맨션앞 (277m)이 있습니다.

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