신곡현대는 신곡동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
신곡현대 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(3층)입니다.
신곡현대 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신곡현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 신곡현대아파트 (62m), 신곡현대아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (66m), 디어멜로우 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 아소비&큐미르학원신곡센터점 (124m), 아이예쁘지요어린이집 (125m)이 있습니다.
신곡현대 단지 정보
세대수
408세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
12~15층
용적률
235%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
19·20·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
19평
1억 4,040만
1억 2,549만
20평
1억 4,078만
1억 2,500만
24평
1억 5,002만
1억 3,772만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.17
102동
7층
1억 4,000만
2026.08.15
—
8층
1억 6,000만직거래
2026.07.09
102동
14층
1억 6,000만
2026.06.29
102동
15층
1억 6,800만
2026.05.05
102동
2층
1억 5,000만
2026.02.26
102동
1층
1억 4,000만
2026.01.06
101동
14층
1억 6,900만
2025.12.17
101동
13층
1억 7,000만
2025.12.09
102동
6층
1억 7,000만
2025.10.17
101동
4층
1억 5,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 5,800만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신곡현대 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.17 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(3층)입니다.
신곡현대 24평 적정 호가는 얼마인가요?
신곡현대 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신곡현대 24평 보유세는 얼마인가요?
신곡현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
신곡현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신곡현대는 신곡동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
신곡현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.
신곡현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신곡현대아파트 (62m), 신곡현대아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (66m), 디어멜로우 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 아소비&큐미르학원신곡센터점 (124m), 아이예쁘지요어린이집 (125m)이 있습니다.