북가좌동 DMC이랜드해가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC이랜드해가든
DMC이랜드해가든

DMC이랜드해가든

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(강북횡단선)
    52m
  • S
    철도
    디지털미디어시티역(GTX-E)
    177m
  • B
    공사
    증산동 223-15
    224m
  • B
    모아타운
    중동 78
    247m
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(원종홍대선)
    309m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
DMC이랜드해가든 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울북가좌초
    서울 상위 72%
    9분 / 0.4km
  • A
    가재울중
    서울 상위 40%
    0.6km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울북가좌초등학교
B
상위 72%
 9분 / 0.4km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.6km
가재울중학교
A
상위 40%
0.6km
연희중학교
B
상위 54%
1.4km
상암고등학교
B
상위 70%
1.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
90점
매우좋음
생활
82점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT북가좌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
북가좌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
북가좌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
북가좌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
북가좌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

DMC이랜드해가든 한눈에 보기

DMC이랜드해가든은 북가좌동에 위치한 99세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

DMC이랜드해가든 33평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.06.04 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.

DMC이랜드해가든 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 11.6억~11.7억, 중층(5~8층) 11.8억~11.9억, 고층(9~12층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC이랜드해가든 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아이엠유의원 (141m), 이만돌북카페 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌동삼거리 (144m), 디지털미디어시티 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (210m), 해맑은유치원 (255m)이 있습니다.

DMC이랜드해가든 단지 정보

세대수
99세대
입주
2007.07 (20년차)
층수
12~15층
용적률
249%
건폐율
21%
주차
119대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이랜드개발
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7억 8,287만5억 1,123만
33평9억 6,608만6억 821만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일동층거래가
2026.06.04101동6층9억 3,500만
2026.05.25101동7층9억 3,000만
2026.03.02102동11층9억
2026.02.28101동14층9억 6,000만
2025.11.19102동7층9억 4,000만
2025.10.15101동11층6억 3,000만직거래
2025.06.10101동9층6억 3,000만직거래
2024.07.22101동3층8억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 11억 · 중간 12억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 55세대남동향26.06.04 33평 6층 9억 3,500만
102동12층 · 44세대남서향26.03.02 33평 11층 9억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울북가좌초등학교426m서울 상위 72%
가재울중학교606m서울 상위 40%
연희중학교1.4km서울 상위 54%
가재울고등학교594m서울 상위 81%
상암고등학교1.8km서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC이랜드해가든 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DMC이랜드해가든 33평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.06.04 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.
DMC이랜드해가든 33평 적정 호가는 얼마인가요?
DMC이랜드해가든 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 11.6억~11.7억, 중층(5~8층) 11.8억~11.9억, 고층(9~12층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6McIof?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC이랜드해가든 33평 보유세는 얼마인가요?
DMC이랜드해가든 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC이랜드해가든 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
DMC이랜드해가든에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC이랜드해가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6억입니다.
DMC이랜드해가든 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DMC이랜드해가든은 북가좌동에 위치한 99세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
DMC이랜드해가든 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
DMC이랜드해가든 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아이엠유의원 (141m), 이만돌북카페 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌동삼거리 (144m), 디지털미디어시티 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (210m), 해맑은유치원 (255m)이 있습니다.

서대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

북가좌동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

DMC이랜드해가든 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기