북가좌동 DMC서부인터빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC서부인터빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
    303m
  • A
    재개발
    증산5재정비촉진구역
    314m
  • A
    재개발
    가재울7재정비촉진구역
    398m
  • S
    지하철
    102역(서부선)
    830m
  • A
    재건축
    DMC한양
    880m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
DMC서부인터빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울연가초
    서울 상위 76%
    11분 / 0.6km
  • A
    가재울중
    서울 상위 40%
    0.9km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울연가초등학교
C
상위 76%
 11분 / 0.6km
연희중학교
B
상위 54%
0.7km
충암고등학교
A
상위 46%
0.7km
가재울중학교
A
상위 40%
0.9km
가재울고등학교
C
상위 81%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
75점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

DMC서부인터빌 한눈에 보기

DMC서부인터빌은 북가좌동에 위치한 69세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

DMC서부인터빌 32평 매매 최근 실거래가는 9억 250만(2026.07.20 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.

DMC서부인터빌 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5억~8.8억, 중층(5~9층) 8.9억~9억, 고층(10~14층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC서부인터빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 BOB연기학원 (42m), 해담는도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT가좌지사 (51m), 북가좌119안전센터 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예성치과 (59m), 링크원스테이지 (76m)이 있습니다.

DMC서부인터빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 DMC서부인터빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,862만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 8,804만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

DMC서부인터빌 단지 정보

세대수
69세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
14~14층
용적률
249%
건폐율
21%
주차
81대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서부종합건설(주)
평형
23·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 9,877만4억 4,424만
32평8억 8,804만5억 3,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.5%

계약일동층거래가
2026.07.20—12층9억 250만
2026.06.13—13층8억 4,000만
2025.10.18—13층7억 2,000만
2025.06.19—2층6억 9,000만
2025.05.13—6층7억 1,500만
2025.04.22—7층6억 9,000만
2024.11.29—10층7억 4,500만
2024.09.05—13층7억
2024.06.11—4층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~13층

학군

학교거리학군 정보
서울연가초등학교558m서울 상위 76%
연희중학교672m서울 상위 54%
가재울중학교949m서울 상위 40%
충암고등학교736m서울 상위 46%
가재울고등학교1.0km서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC서부인터빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DMC서부인터빌 32평 매매 최근 실거래가는 9억 250만(2026.07.20 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.
DMC서부인터빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
DMC서부인터빌 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5억~8.8억, 중층(5~9층) 8.9억~9억, 고층(10~14층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yDGHd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC서부인터빌 32평 보유세는 얼마인가요?
DMC서부인터빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC서부인터빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 DMC서부인터빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,862만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 8,804만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
DMC서부인터빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
DMC서부인터빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC서부인터빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다.
DMC서부인터빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DMC서부인터빌은 북가좌동에 위치한 69세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
DMC서부인터빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울연가초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
DMC서부인터빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 BOB연기학원 (42m), 해담는도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT가좌지사 (51m), 북가좌119안전센터 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예성치과 (59m), 링크원스테이지 (76m)이 있습니다.

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