중동 래미안부천중동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안부천중동 한눈에 보기

래미안부천중동은 중동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

래미안부천중동 28평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.08 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(저층)입니다.

래미안부천중동 28평(전용 70㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 8.5억~8.9억, 중층(9~16층) 8.9억~9억, 고층(17~25층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안부천중동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아티클콜렉티브 (43m), 메가MGC커피 중동래미안점 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 BUNT분트미술교습소 (55m), 래미안부천중동아파트작은도서관 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천세무서 (113m), 부천세무서 (155m)이 있습니다.

래미안부천중동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안부천중동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 8,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 6,841만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전세로 28평 1인 거주중인데 조용해서 좋습니다. 큰길에서 떨어진 동이러 그런지... 일출도 멋지네요

  난익절만해 · 2023.02

• 아기들 키우기 좋아요~

  쭈니요5 · 2022.12

• 신중동역까지 10분정도면 걸어가고 단지위 차가 없어서 아이들 놀기 좋아요

  실전형 · 2022.11

• 상가도 빨리 정리하는 게 나을까요? 월세 150 잘 나오는데.고민이 돼서 의견을 구합니다

  ycbyun3 · 2022.06

• 생활 편의시설 이용하기 좋아요

  따시다 · 2022.06

• 신중동역에서 gtx 부천종합운동장까지 2정거장

  마리#542 · 2021.07

자주 묻는 질문

래미안부천중동 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안부천중동 28평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.08 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(저층)입니다.

래미안부천중동 28평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안부천중동 28평(전용 70㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 8.5억~8.9억, 중층(9~16층) 8.9억~9억, 고층(17~25층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MMXEG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안부천중동 28평 보유세는 얼마인가요?

래미안부천중동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안부천중동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안부천중동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 8,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 6,841만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안부천중동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안부천중동에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안부천중동의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신중동역 도보권의 래미안, 34평 10억 진입, 지상에 차가 없는 설계이고, 남은 숙제는 GTX-B는 아직 계획 단계, 소형 손바뀜의 두께, 616세대라는 규모입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MMXEG?section=reason 에 있습니다.

래미안부천중동은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안부천중동은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 5위(평당 2,858만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

래미안부천중동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안부천중동 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 5,631만원에서 2026년 10월 8억 6,841만원으로 10년간 +90.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 9,455만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 +12.3%, 3년 +18%, 5년 -2.9%, 전세가율 64.9%.

래미안부천중동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.5억입니다.

래미안부천중동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안부천중동은 중동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

래미안부천중동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

래미안부천중동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 아티클콜렉티브 (43m), 메가MGC커피 중동래미안점 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 BUNT분트미술교습소 (55m), 래미안부천중동아파트작은도서관 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천세무서 (113m), 부천세무서 (155m)이 있습니다.

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