대방동 대방동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방동성 한눈에 보기

대방동성은 대방동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

대방동성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.26 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(5층)입니다.

대방동성 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방동성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 대방어린이집 (85m), 아이꿈어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은세상의원 (134m), 나우커피 창원대방2점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주프리빌리지아파트 (137m), 안남중학교 (141m)이 있습니다.

대방동성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대방동성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 698만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 남창원 농협과 가까워요 ㅎㅎ

  태쁘 · 2023.06

• 초중고 가깝고 바로 앞 공원. 도서관. 하나로마트 등 주변여건이 좋아요. 주차도 좋구요! 그리고 일부 동은 영구뷰가 창원에서 몇손가락안에 들죠!

  더퍼스트117 · 2022.04

• 구축 중에 주차하기 편해요

  헐대박이닷 · 2022.03

자주 묻는 질문

대방동성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대방동성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.26 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(5층)입니다.

대방동성 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대방동성 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LVWlf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대방동성 32평 보유세는 얼마인가요?

대방동성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대방동성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대방동성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 698만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대방동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대방동성에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대방동성은 대방동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대방동성은 대방동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 959만원)입니다. 대방동에서 가장 비싼 아파트는 대동디지털황토(평당 1,188만원)입니다.

대방동성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대방동성의 라이벌 단지는 대방덕산타운2차(대방동, 586세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 대방동성 3억 200만원, 대방덕산타운2차 2억 9,950만원으로 대방동성이 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 대방덕산타운2차와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

대방동성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대방동성 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,786만원에서 2026년 10월 3억 698만원으로 10년간 -9.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 3억 8,414만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -4.9%, 5년 -12%, 전세가율 92.5%.

대방동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.8억입니다.

대방동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대방동성은 대방동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

대방동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대암초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

대방동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창원시립 대방어린이집 (85m), 아이꿈어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은세상의원 (134m), 나우커피 창원대방2점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주프리빌리지아파트 (137m), 안남중학교 (141m)이 있습니다.

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