Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 京畿道 広州市 Sinhyeon-dong · 300戸 · 竣工 2002.02。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12

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評価の高い学校

S
Sinhyeon 小学校
京畿道の上位10%
1.0km
S
Jangan 中学校
京畿道の上位13%
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小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinhyeon 中学校	B 上位58%	0.7km
Sinhyeon 小学校	S 上位10%	1.0km
Jangan 中学校	S 上位13%	1.2km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

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宅地

0個

交通

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その他

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周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

42点

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生活

55点

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Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 概要

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 京畿道広州市 Sinhyeon-dong · 300戸 · 竣工 2002.02。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、14階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韓国坪（専有161.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.75億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.35億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。

近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、14階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 京畿道広州市 Sinhyeon-dong · 300戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？: 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韓国坪（専有161.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.75億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.35億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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