e-Pyeonhansesang Taejae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Taejae 2 概要

e-Pyeonhansesang Taejae 2 · 京畿道 広州市 Sinhyeon-dong · 144戸 · 竣工 2018.07。

e-Pyeonhansesang Taejae 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Taejae 2 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.3億ウォン–7.4億ウォン、9〜12階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Taejae 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。

近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Taejae 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Taejae 2 · 京畿道 広州市 Sinhyeon-dong · 144戸 · 竣工 2018.07。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Taejae 2 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.3億ウォン–7.4億ウォン、9〜12階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Taejae 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

広州市の似た条件のマンション

• 広州市のマンション一覧
• 広州市 30韓国坪台
• 広州市 5億〜10億ウォン
• 広州市 築10年以内

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 広州市 マンション相場
• 広州市 Sinhyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 11
• e-Pyeonhansesang Teraseuopo 4
• Opo e-Pyeonhansesang 1
• Sinhyeonraonpeuraibit
• e-Pyeonhansesang Teraseuopo 2
• e-Pyeonhansesang Taejae 1
• e-Pyeonhansesang Opo 3
• Opo e-Pyeonhansesang 2
• Hyundai Moningsaideu 2
• Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12
• e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3