e-Pyeonhansesang Opo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Opo 3 · 京畿道 広州市 Sinhyeon-dong · 336戸 · 竣工 2016.10。

e-Pyeonhansesang Opo 3

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評価の高い学校

S
Sinhyeon 小学校
京畿道の上位10%
7分 / 0.3km
S
Jangan 中学校
京畿道の上位13%
1.4km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinhyeon 中学校	B 上位58%	0.2km
Sinhyeon 小学校	S 上位10%	7分 / 0.3km
Jangan 中学校	S 上位13%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

72点

良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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e-Pyeonhansesang Opo 3 概要

e-Pyeonhansesang Opo 3 · 京畿道広州市 Sinhyeon-dong · 336戸 · 竣工 2016.10。

e-Pyeonhansesang Opo 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 817,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Opo 3 31韓国坪（専有79.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.05億ウォン–8.25億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Opo 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。

近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Opo 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 817,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Opo 3 · 京畿道広州市 Sinhyeon-dong · 336戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinhyeon 小学校、Jangan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Opo 3 31韓国坪（専有79.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.05億ウォン–8.25億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Opo 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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