논현동 논현단풍마을트리플에듀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현단풍마을트리플에듀
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논현단풍마을트리플에듀

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    논현2지구 택지개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
논현단풍마을트리플에듀 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천논현초
    인천 상위 27%
    3분 / 0.1km
  • S
    인천논현중
    인천 상위 24%
    0.4km
  • S
    인천남동고
    인천 상위 24%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천논현초등학교
A
상위 27%
 3분 / 0.1km
인천논현중학교
S
상위 24%
0.4km
인천논현고등학교
B
상위 73%
0.5km
인천남동고등학교
S
상위 24%
1.0km
인천고잔중학교
A
상위 33%
1.1km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논현단풍마을트리플에듀 한눈에 보기

논현단풍마을트리플에듀는 논현동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

논현단풍마을트리플에듀 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.10.14 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

논현단풍마을트리플에듀 32평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.8억~4.1억, 고층(16~23층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현단풍마을트리플에듀 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이누리어린이집 (24m), 단풍마을어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현11단지단풍마을A정문 (89m), 논현11단지단풍마을 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 인천논현2점 (131m), 서울의원 (171m)이 있습니다.

논현단풍마을트리플에듀 단지 정보

세대수
898세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
18~23층
용적률
195%
건폐율
13%
주차
942대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
㈜서희건설, ㈜신일
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 7,841만2억 9,094만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.14—8층3억 9,300만
2026.10.01—3층3억 5,000만
2026.09.14—16층4억 3,000만
2026.09.06—13층3억 9,000만
2026.08.22—6층3억 8,400만
2026.08.19—17층3억 9,600만
2026.08.111102동7층4억
2026.07.251101동10층3억 9,800만
2026.07.23—17층3억 6,300만
2026.06.271110동5층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 36건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 8개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1101동20층 · 76세대남향26.07.25 32평 10층 3억 9,800만
1102동20층 · 80세대남향26.08.11 32평 7층 4억
1103동20층 · 80세대남향26.06.07 32평 2층 3억 4,100만
1104동20층 · 80세대남향26.02.21 32평 7층 3억 8,000만
1105동20층 · 80세대남향26.09.06 32평 13층 3억 9,000만(동 추정)
1106동23층 · 91세대남서향26.04.01 32평 18층 3억 6,500만
1107동23층 · 91세대—26.09.14 32평 16층 4억 3,000만(동 추정)
1108동20층 · 80세대—25.08.25 32평 4층 3억 8,300만
1109동20층 · 80세대남향26.10.01 32평 3층 3억 5,000만(동 추정)
1110동20층 · 80세대남향26.08.22 32평 6층 3억 8,400만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1111동20층 · 80세대남향26.01.17 32평 20층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천논현초등학교145m인천 상위 27%
인천논현중학교355m인천 상위 24%
인천고잔중학교1.1km인천 상위 33%
인천논현고등학교519m인천 상위 73%
인천남동고등학교998m인천 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논현단풍마을트리플에듀 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논현단풍마을트리플에듀 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.10.14 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
논현단풍마을트리플에듀 32평 적정 호가는 얼마인가요?
논현단풍마을트리플에듀 32평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.8억~4.1억, 고층(16~23층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KmpuF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현단풍마을트리플에듀 32평 보유세는 얼마인가요?
논현단풍마을트리플에듀 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현단풍마을트리플에듀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
논현단풍마을트리플에듀에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논현단풍마을트리플에듀 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
논현단풍마을트리플에듀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논현단풍마을트리플에듀는 논현동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
논현단풍마을트리플에듀 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천논현초등학교, 인천논현중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.
논현단풍마을트리플에듀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이누리어린이집 (24m), 단풍마을어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현11단지단풍마을A정문 (89m), 논현11단지단풍마을 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 인천논현2점 (131m), 서울의원 (171m)이 있습니다.

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